Doğru fiyat politikası emlakta başarı getiriyor!

YAŞAM 24.02.2017, 23:50 24.02.2017, 23:57

Gayrimenkul satışının beklenen sürede gerçekleşmemesi halinde akıllara gelen ilk yanıt doğru fiyatlandırmanın yapılamamış olması oluyor. Gayrimenkul satışını etkileyen en temel faktör olan fiyat, gayrimenkul pazarlama sürecine geçilmeden önce doğru bir stratejiyle belirlenmeli. Başarılı bir emlak satışı için doğru fiyatlandırma önemli bir unsur.

Doğru fiyat politikası neden önemlidir? Evin kolayca satılması, satılık ev için kurgulanacak doğru fiyat politikasıyla doğru orantılı olarak öne çıkıyor. Doğru fiyat politikası izlenmezse gayrimenkul elinizde uzun süre kalabilir ve zaman aşımına uğrayabilir. Fiyatı en başından doğru kurgulamak çalışmalarınızın sonuçsuz kalmasının önüne geçerek başarılı bir emlak satışına yardımcı olacaktır. Emlak ilanı verildiğinde alıcıların sayısının, ilanın dikkat çekici olmasından çok ilanın doğru fiyatlandırılmış olması ile orantılı olduğunu unutmamalısınız.

Fiyatı düşürmek prestij kaybına yol açar.
Bir ev için olması gereken fiyatın üzerinde bir fiyat politikası izliyorsanız, uzun süre bekleyebilir ve sonunda fiyatı düşürmek zorunda kalabilirsiniz. Ancak fiyatı düşürdüğünüzde de evi hemen elinizden çıkartamayabilirsiniz. Uzun süre ilan listelerinde olan ve fiyatı düşürülen bir ilan potansiyel alıcılar tarafından “sorunlu” olarak nitelendirilebilir. Böyle bir durumla karşılaşmamak için fiyatı en başından doğru belirlemek size fayda sağlar.

Yanlış fiyatlandırmada sorumluluk kime ait?
Gayrimenkulün yanlış fiyatlandırılmasında kimi zaman ev sahipleri kimi zaman ise hatalı strateji uygulayan gayrimenkul danışmanları sebep olur. Ev sahipleri genel olarak kulaktan dolma bilgileri dikkate alır ve evlerinin değerinin yüksek olduğu kanısına varır.

Ev sahibinin yüksek fiyat istemesi normal karşılanmalı ve doğru fiyat gayrimenkul danışmanları tarafından ev sahiplerine nedenleriyle mantıklı bir şekilde açıklanmalıdır.

Evinizin değerini hesaplayın
Evinizin değerini hesaplayabilmek için profesyonel destek almanızda fayda var. Zingat.com’un Evimin Değeri uygulaması size bu imkanı ücretsiz olarak sunuyor. Bu uygulamayla edindiğiniz fiyat bilgisi, size evinizin değeri hakkında bir fikir verebilir. Daha detaylı ve doğru bir tespit için bölgedeki ulaşım imkanları, yakın çevre özellikleri, sosyal yaşam ve evin sahip olduğu manzara gibi değeri etkileyecek unsurları da mutlaka göz önünde bulundurmalısınız.

Toptan Börek Siparişi Organizasyonlara Tat Katıyor

	İmsak
	Güneş
	Öğle
	İkindi
	Akşam
	Yatsı

Takımlar	O	P
1. Galatasaray	33	90
2. Fenerbahçe	33	86
3. Trabzonspor	33	55
4. Beşiktaş	33	51
5. Başakşehir	33	49
6. Rizespor	33	48
7. Kasımpasa	33	46
8. Antalyaspor	33	45
9. Alanyaspor	33	45
10. Sivasspor	33	45
11. A.Demirspor	33	41
12. Samsunspor	33	39
13. Ankaragücü	33	37
14. Kayserispor	33	37
15. Konyaspor	33	36
16. Gaziantep FK	33	34
17. Hatayspor	33	33
18. Karagümrük	33	33
19. Pendikspor	33	30
20. İstanbulspor	33	16

Takımlar	O	P
1. Eyüpspor	31	69
2. Göztepe	31	63
3. Ahlatçı Çorum FK	31	55
4. Sakaryaspor	31	54
5. Bodrumspor	31	52
6. Kocaelispor	31	52
7. Bandırmaspor	31	47
8. Boluspor	31	47
9. Gençlerbirliği	31	47
10. Erzurumspor	31	42
11. Ümraniye	31	37
12. Manisa FK	31	36
13. Keçiörengücü	31	36
14. Şanlıurfaspor	31	34
15. Tuzlaspor	31	33
16. Adanaspor	31	32
17. Altay	31	15
18. Giresunspor	31	7

Takımlar	O	P
1. Arsenal	34	77
2. Liverpool	34	74
3. M.City	32	73
4. Aston Villa	34	66
5. Tottenham	32	60
6. M. United	33	53
7. Newcastle	33	50
8. West Ham United	34	48
9. Chelsea	32	47
10. Bournemouth	34	45
11. Brighton	32	44
12. Wolves	34	43
13. Fulham	34	42
14. Crystal Palace	34	39
15. Brentford	34	35
16. Everton	34	33
17. Nottingham Forest	34	26
18. Luton Town	34	25
19. Burnley	34	23
20. Sheffield United	34	16

Takımlar	O	P
1. Real Madrid	32	81
2. Barcelona	32	70
3. Girona	32	68
4. Atletico Madrid	32	61
5. Athletic Bilbao	32	58
6. Real Sociedad	32	51
7. Real Betis	32	48
8. Valencia	32	47
9. Villarreal	32	42
10. Getafe	32	40
11. Osasuna	32	39
12. Sevilla	32	37
13. Las Palmas	32	38
14. Deportivo Alaves	32	35
15. Rayo Vallecano	32	34
16. Mallorca	32	31
17. Celta Vigo	32	31
18. Cadiz	32	25
19. Granada	32	18
20. Almeria	32	14