Doğru fiyat politikası emlakta başarı getiriyor!

YAŞAM 24.02.2017, 23:50 24.02.2017, 23:57
Doğru fiyat politikası emlakta başarı getiriyor!

Gayrimenkul satışının beklenen sürede gerçekleşmemesi halinde akıllara gelen ilk yanıt doğru fiyatlandırmanın yapılamamış olması oluyor. Gayrimenkul satışını etkileyen en temel faktör olan fiyat, gayrimenkul pazarlama sürecine geçilmeden önce doğru bir stratejiyle belirlenmeli. Başarılı bir emlak satışı için doğru fiyatlandırma önemli bir unsur.

Doğru fiyat politikası neden önemlidir? Evin kolayca satılması, satılık ev için kurgulanacak doğru fiyat politikasıyla doğru orantılı olarak öne çıkıyor. Doğru fiyat politikası izlenmezse gayrimenkul elinizde uzun süre kalabilir ve zaman aşımına uğrayabilir. Fiyatı en başından doğru kurgulamak çalışmalarınızın sonuçsuz kalmasının önüne geçerek başarılı bir emlak satışına yardımcı olacaktır. Emlak ilanı verildiğinde alıcıların sayısının, ilanın dikkat çekici olmasından çok ilanın doğru fiyatlandırılmış olması ile orantılı olduğunu unutmamalısınız.

Fiyatı düşürmek prestij kaybına yol açar.
Bir ev için olması gereken fiyatın üzerinde bir fiyat politikası izliyorsanız, uzun süre bekleyebilir ve sonunda fiyatı düşürmek zorunda kalabilirsiniz. Ancak fiyatı düşürdüğünüzde de evi hemen elinizden çıkartamayabilirsiniz. Uzun süre ilan listelerinde olan ve fiyatı düşürülen bir ilan potansiyel alıcılar tarafından “sorunlu” olarak nitelendirilebilir. Böyle bir durumla karşılaşmamak için fiyatı en başından doğru belirlemek size fayda sağlar.

Yanlış fiyatlandırmada sorumluluk kime ait?
Gayrimenkulün yanlış fiyatlandırılmasında kimi zaman ev sahipleri kimi zaman ise hatalı strateji uygulayan gayrimenkul danışmanları sebep olur. Ev sahipleri genel olarak kulaktan dolma bilgileri dikkate alır ve evlerinin değerinin yüksek olduğu kanısına varır.

Ev sahibinin yüksek fiyat istemesi normal karşılanmalı ve doğru fiyat gayrimenkul danışmanları tarafından ev sahiplerine nedenleriyle mantıklı bir şekilde açıklanmalıdır.

Evinizin değerini hesaplayın
Evinizin değerini hesaplayabilmek için profesyonel destek almanızda fayda var. Zingat.com’un Evimin Değeri uygulaması size bu imkanı ücretsiz olarak sunuyor. Bu uygulamayla edindiğiniz fiyat bilgisi, size evinizin değeri hakkında bir fikir verebilir. Daha detaylı ve doğru bir tespit için bölgedeki ulaşım imkanları, yakın çevre özellikleri, sosyal yaşam ve evin sahip olduğu manzara gibi değeri etkileyecek unsurları da mutlaka göz önünde bulundurmalısınız.

Yorumlar (0)
17
kapalı
Namaz Vakti 05 Mayıs 2024
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 34 93
2. Fenerbahçe 34 89
3. Trabzonspor 35 58
4. Beşiktaş 35 54
5. Başakşehir 34 52
6. Alanyaspor 35 49
7. Kasımpasa 34 49
8. Rizespor 35 49
9. Sivasspor 34 48
10. Antalyaspor 34 45
11. A.Demirspor 35 44
12. Samsunspor 35 42
13. Kayserispor 35 41
14. Ankaragücü 35 39
15. Karagümrük 35 37
16. Konyaspor 34 36
17. Gaziantep FK 34 34
18. Hatayspor 34 33
19. Pendikspor 34 30
20. İstanbulspor 35 16
Takımlar O P
1. Eyüpspor 33 72
2. Göztepe 33 69
3. Sakaryaspor 32 57
4. Kocaelispor 32 55
5. Ahlatçı Çorum FK 32 55
6. Bodrumspor 32 53
7. Boluspor 32 50
8. Bandırmaspor 32 47
9. Gençlerbirliği 32 47
10. Erzurumspor 32 44
11. Keçiörengücü 32 39
12. Manisa FK 32 37
13. Ümraniye 32 37
14. Şanlıurfaspor 32 34
15. Tuzlaspor 32 34
16. Adanaspor 32 33
17. Altay 32 9
18. Giresunspor 32 7
Takımlar O P
1. Arsenal 36 83
2. M.City 35 82
3. Liverpool 35 75
4. Aston Villa 35 67
5. Tottenham 34 60
6. Newcastle 35 56
7. M. United 34 54
8. Chelsea 34 51
9. West Ham United 35 49
10. Bournemouth 36 48
11. Wolves 36 46
12. Fulham 36 44
13. Brighton 34 44
14. Crystal Palace 35 40
15. Everton 36 37
16. Brentford 36 36
17. Nottingham Forest 36 29
18. Luton Town 36 26
19. Burnley 36 24
20. Sheffield United 36 16
Takımlar O P
1. Real Madrid 34 87
2. Girona 34 74
3. Barcelona 34 73
4. Atletico Madrid 34 67
5. Athletic Bilbao 34 61
6. Real Sociedad 34 54
7. Real Betis 33 49
8. Valencia 33 47
9. Villarreal 33 45
10. Getafe 34 43
11. Osasuna 33 39
12. Deportivo Alaves 33 38
13. Sevilla 33 38
14. Las Palmas 34 37
15. Rayo Vallecano 33 34
16. Mallorca 34 32
17. Celta Vigo 33 31
18. Cadiz 34 26
19. Granada 33 21
20. Almeria 33 14