10.07.2014, 17:13

KENTSEL DÖNÜŞÜM DEĞİL, RANTIN DÖNÜŞÜ

 Manisa Büyükşehir Belediyesi imar plan yapılması kararını aldı, plan çalışmalarına başlandı plan il genelinde yapılacağı için biraz zaman alacak. Büyük şehir olma sebeplerinin en önemlisi il genelinde köy kasaba ilçe tüm yerleşim alanlarına plan yapmak bundan sonra ki gelişmeler; yerleşimler, sosyal alan, spor, yeşil alan, otopark, eğitim sosyal tesisler v.b. projeler, bu plana göre yapılacak. Çarpık ve düzensiz kentleşmenin önüne geçilecek. 
Ancak, Manisamızda kentsel dönüşüm kanununa göre bir inşaat furyası başladı. 

80'li yıllarda yapsat dediğimiz kat karşılığı rantına 21. yüzyılda Avrupa ülkelerinde şehirciliğin bir başka trend kazandığında, biz yık yap sat modeli ile rantın adını çağa uydurduk. 

Eski evimizin deprem performansını ölçtürüyoruz düşük çıkacağı zaten malum çünkü bu evler ekonomik ömrünü tamamlamış ilk yapıldığı tarihlerde ki teknoloji ve inşaat malzemesi ile yapılan bu yapıların ömrü kısa olmuştur. Şimdi bu yapılar kentsel dönüşüm adı altında yenilenmekte. Yani eskisini getir yenisini götür. Bu işleyiş ikinci el eşyada bilhassa beyaz eşyada olur da yapılarda nasıl olur? Olmaz. 

Neden olmaz?

Bu kentsel dönüşüm sistemi ile; kent değişiyor mu? Kent gelişiyor mu? Otopark alanı oluşuyor mu? Yollar genişliyor mu? Şehir nefes alıyor mu? Kent dönüşüyor mu? Kocaman bir hayır. Kentsel dönüşümün ana fikrine ters bu uygulama. Hani halk arasında bi laf vardır. Eşek aynı eşek ama semeri değişmiş.
 
Manisamızda sabah gördüğümüz beş katlı, altı katlı yapılar akşam arsa haline geliyor, Manisalı yapılanların farkında değil, 80'li yıllarda yap sat başladığında da farketmediğimiz gibi. 

Erdinç Yumrukaya geçen Pazartesi günkü yazısında soruyor "o zaman yapılan zaman zaman revize edilen Manisa imar planında, çarpık kentleşmede kimlerin ihmali var?" şimdi yapılanları görüp de ses çıkarmayan o zamanda sesini çıkarmamış olan Manisalıların ihmali var.

Kentsel dönüşüm dedikleri yık yap sat. Kocaman bir yutturmaca. Tek tek her parsele imar vermekle kentsel dönüşüm mü olur? Kentin içinde ki bir parselin nesi dönüşüyor. Parsel aynı, parselin imarı aynı. Yıkılan binanın biraz cephesi kullanılan malzemesi değiştirilerek aynısı yapılıyor. Zamanında yanlış yapılmış imar planı ile şikâyetçi olduğumuz, çarpık yapılaşmadan yakındığımız, otopark alanları yok diye bas bas bağırdığımız, yeşil alanı olmayan, sosyal yaşantısı zayıf, şehirleşmeden uzak bir uygulama bu.

Manisa’mızda hazır bu yapılar ekonomik ömrünü doldurmuş yıkılması gerekiyorsa, eski yapıyı yıkıp, hiçbir şey değişmeden yenisinin yapılması şikayet ve sızlanmalarımıza, sıkıntılarımıza çare olmuyor. Hasta kentin sağlıklı olma imkanı varken, kentin hastalığını; verilen doping ilaçları ile, serum, suni teneffüs, kalp masajı ve bunlara benzer tedbirler ile ömrünü uzatmağa çalışıyoruz.

Yıllarca çarpık imardan bahsetmişiz. Neresi çarpık? Oysa Manisa'nın 1927 yılında yapılmış olan imar planı yapılaşma, sokak ve caddeler ile şehrin dokusu, tarihi eserlerimizin korunmasına yönelik korumacılık esası ön plana alınarak, şehzadeler kentine yakışır bir imar planı yapılmış. Tarihi eserler korunmuş yangından kurtulmuş konaklar, eski evler, dükkanlar dikkate alınmış, doku ve sokaklar bunlara göre tekrar açılmış.
Ancak her şeyde olduğu gibi yani tarihi eserlerimizin değerini bilmediğimiz gibi sadece şehirlerimiz değil köy kasaba bu takım yerlerde ki evlerimizi, yerleşim dokumuzu, evlerin yapımında kullanılan yöresel malzemeleri kullanmamışız. Korumacılık diye bir endişemiz düşüncemiz duygumuz atalarımıza dedelerimize saygımız olmamış, yıkıp yapma bizim toplumumuzun hastalığı. Yıka yapa, yıka yapa bu günlere gelmişiz şimdi geldiğimiz yerden yine yıkıp yaparak devam etmek istiyoruz. O zaman da kentimizi değil kendimizi düşünmüşüz, şimdi de aynı düşünce.

Şimdi bu kentsel dönüşüm yapılırken şehrimizi hakikaten yenileyelim. Şehircilik konusunda engin tecrübemiz var sıkıntıyı çekmiş, çarpıklığı görmüş, ihtiyaçları bilen birer Manisa'lıyız. Yenilerken bunları göz önüne alarak yenileyelim. Otopark, yeşil alan, parklar, çocuk oyun alanları, spor tesisleri, sosyal tesisler, tüm bunları huzurlu bir yaşantı için değerlendirelim. İşte o zaman kentimizi de kendimizi de yenilemiş olur, huzurlu bir kentte sağlıklı yaşarız.

Bizler bu sıkıntı ve çarpıklığı yaşadık, bizim neslin ömrü de sona yaklaştı, ancak çocuklarımızın torunlarımızın bizim yaşadıklarımızın aynısını yaşamamaları gerekir, yaşamasınlar. 
Biz yaşadık diyoruz ama katlanmayı bilen, sabrı bilen, mücadele ve sıkıntıyı bilen, bizim neslimiz. Yeni nesil dediklerimiz bunları çekemez ancak çekip giderler. 

Manisa’mızı onlara miras bırakmak istiyoruz. Organize sanayi var, verimli ovamız var, havası, suyu, huyu güzel, iş imkânı var ama yaşama imkânı olmayan bu kent yabancılaşır, insanlar birbirini tanımaz selam vermez hale gelir. 

Biz de sadece kabirlerimizin kalacağı ve ona da gelip ziyaret edecek Fatiha okuyacak kimsenin olmayacağı bir kent yaratmış oluruz.
#KENTSEL #DÖNÜŞÜM #DEĞİL #RANTIN #DÖNÜŞÜ
Yazarın Önceki Makalesi Yazarın Sonraki Makalesi
Sorun üstüne sorun, ister ona sorun ister buna sorun
21 Ekim 2011
ÜZÜMDE NELER OLUYOR
21 Temmuz 2014
Yorumlar (0)
8
kapalı
Namaz Vakti 11 Mart 2026
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1.  Galatasaray 25 61
2.  Fenerbahçe 25 57
3.  Trabzonspor 25 54
4.  Beşiktaş 25 46
5.  Başakşehir FK 25 42
6.  Göztepe 25 42
7.  Kocaelispor 25 33
8.  Samsunspor 25 32
9.  Çaykur Rizespor 25 30
10.  Gaziantep FK 25 30
11.  Alanyaspor 25 27
12.  Gençlerbirliği 25 25
13.  Konyaspor 25 24
14.  Antalyaspor 25 24
15.  Eyüpspor 25 22
16.  Kasımpaşa 25 21
17.  Kayserispor 25 20
18.  Fatih Karagümrük 25 14
Takımlar O P
1.  Erzurumspor FK 29 63
2.  Esenler Erokspor 29 62
3.  Amed SK 29 58
4.  Çorum FK 29 53
5.  Pendikspor 30 52
6.  Bodrum FK 29 48
7.  Bandırmaspor 29 45
8.  Iğdır FK 29 44
9.  Keçiörengücü 29 43
10.  Manisa FK 30 43
11.  Van Spor FK 30 42
12.  Boluspor 29 41
13.  Sivasspor 29 38
14.  İstanbulspor 29 38
15.  Ümraniyespor 29 35
16.  Sarıyer 30 35
17.  Serik Belediyespor 30 29
18.  Sakaryaspor 29 28
19.  Hatayspor 29 7
20.  Adana Demirspor 30 3
Takımlar O P
1.  Arsenal 30 67
2.  Manchester City 29 60
3.  Manchester United 29 51
4.  Aston Villa 29 51
5.  Chelsea 29 48
6.  Liverpool 29 48
7.  Brentford 29 44
8.  Everton 29 43
9.  Bournemouth 29 40
10.  Fulham 29 40
11.  Sunderland 29 40
12.  Newcastle United 29 39
13.  Crystal Palace 29 38
14.  Brighton & Hove Albion 29 37
15.  Leeds United 29 31
16.  Tottenham 29 29
17.  Nottingham Forest 29 28
18.  West Ham United 29 28
19.  Burnley 29 19
20.  Wolverhampton 30 16
Takımlar O P
1.  Barcelona 27 67
2.  Real Madrid 27 63
3.  Atletico Madrid 27 54
4.  Villarreal 27 54
5.  Real Betis 27 43
6.  Celta Vigo 27 40
7.  Espanyol 27 37
8.  Real Sociedad 27 35
9.  Getafe 27 35
10.  Athletic Bilbao 27 35
11.  Osasuna 27 34
12.  Valencia 27 32
13.  Rayo Vallecano 27 31
14.  Sevilla 27 31
15.  Girona 27 31
16.  Deportivo Alaves 27 27
17.  Elche 27 26
18.  Mallorca 27 25
19.  Levante 27 22
20.  Real Oviedo 27 18
asd