10.07.2014, 17:13

KENTSEL DÖNÜŞÜM DEĞİL, RANTIN DÖNÜŞÜ

 Manisa Büyükşehir Belediyesi imar plan yapılması kararını aldı, plan çalışmalarına başlandı plan il genelinde yapılacağı için biraz zaman alacak. Büyük şehir olma sebeplerinin en önemlisi il genelinde köy kasaba ilçe tüm yerleşim alanlarına plan yapmak bundan sonra ki gelişmeler; yerleşimler, sosyal alan, spor, yeşil alan, otopark, eğitim sosyal tesisler v.b. projeler, bu plana göre yapılacak. Çarpık ve düzensiz kentleşmenin önüne geçilecek. 
Ancak, Manisamızda kentsel dönüşüm kanununa göre bir inşaat furyası başladı. 

80'li yıllarda yapsat dediğimiz kat karşılığı rantına 21. yüzyılda Avrupa ülkelerinde şehirciliğin bir başka trend kazandığında, biz yık yap sat modeli ile rantın adını çağa uydurduk. 

Eski evimizin deprem performansını ölçtürüyoruz düşük çıkacağı zaten malum çünkü bu evler ekonomik ömrünü tamamlamış ilk yapıldığı tarihlerde ki teknoloji ve inşaat malzemesi ile yapılan bu yapıların ömrü kısa olmuştur. Şimdi bu yapılar kentsel dönüşüm adı altında yenilenmekte. Yani eskisini getir yenisini götür. Bu işleyiş ikinci el eşyada bilhassa beyaz eşyada olur da yapılarda nasıl olur? Olmaz. 

Neden olmaz?

Bu kentsel dönüşüm sistemi ile; kent değişiyor mu? Kent gelişiyor mu? Otopark alanı oluşuyor mu? Yollar genişliyor mu? Şehir nefes alıyor mu? Kent dönüşüyor mu? Kocaman bir hayır. Kentsel dönüşümün ana fikrine ters bu uygulama. Hani halk arasında bi laf vardır. Eşek aynı eşek ama semeri değişmiş.
 
Manisamızda sabah gördüğümüz beş katlı, altı katlı yapılar akşam arsa haline geliyor, Manisalı yapılanların farkında değil, 80'li yıllarda yap sat başladığında da farketmediğimiz gibi. 

Erdinç Yumrukaya geçen Pazartesi günkü yazısında soruyor "o zaman yapılan zaman zaman revize edilen Manisa imar planında, çarpık kentleşmede kimlerin ihmali var?" şimdi yapılanları görüp de ses çıkarmayan o zamanda sesini çıkarmamış olan Manisalıların ihmali var.

Kentsel dönüşüm dedikleri yık yap sat. Kocaman bir yutturmaca. Tek tek her parsele imar vermekle kentsel dönüşüm mü olur? Kentin içinde ki bir parselin nesi dönüşüyor. Parsel aynı, parselin imarı aynı. Yıkılan binanın biraz cephesi kullanılan malzemesi değiştirilerek aynısı yapılıyor. Zamanında yanlış yapılmış imar planı ile şikâyetçi olduğumuz, çarpık yapılaşmadan yakındığımız, otopark alanları yok diye bas bas bağırdığımız, yeşil alanı olmayan, sosyal yaşantısı zayıf, şehirleşmeden uzak bir uygulama bu.

Manisa’mızda hazır bu yapılar ekonomik ömrünü doldurmuş yıkılması gerekiyorsa, eski yapıyı yıkıp, hiçbir şey değişmeden yenisinin yapılması şikayet ve sızlanmalarımıza, sıkıntılarımıza çare olmuyor. Hasta kentin sağlıklı olma imkanı varken, kentin hastalığını; verilen doping ilaçları ile, serum, suni teneffüs, kalp masajı ve bunlara benzer tedbirler ile ömrünü uzatmağa çalışıyoruz.

Yıllarca çarpık imardan bahsetmişiz. Neresi çarpık? Oysa Manisa'nın 1927 yılında yapılmış olan imar planı yapılaşma, sokak ve caddeler ile şehrin dokusu, tarihi eserlerimizin korunmasına yönelik korumacılık esası ön plana alınarak, şehzadeler kentine yakışır bir imar planı yapılmış. Tarihi eserler korunmuş yangından kurtulmuş konaklar, eski evler, dükkanlar dikkate alınmış, doku ve sokaklar bunlara göre tekrar açılmış.
Ancak her şeyde olduğu gibi yani tarihi eserlerimizin değerini bilmediğimiz gibi sadece şehirlerimiz değil köy kasaba bu takım yerlerde ki evlerimizi, yerleşim dokumuzu, evlerin yapımında kullanılan yöresel malzemeleri kullanmamışız. Korumacılık diye bir endişemiz düşüncemiz duygumuz atalarımıza dedelerimize saygımız olmamış, yıkıp yapma bizim toplumumuzun hastalığı. Yıka yapa, yıka yapa bu günlere gelmişiz şimdi geldiğimiz yerden yine yıkıp yaparak devam etmek istiyoruz. O zaman da kentimizi değil kendimizi düşünmüşüz, şimdi de aynı düşünce.

Şimdi bu kentsel dönüşüm yapılırken şehrimizi hakikaten yenileyelim. Şehircilik konusunda engin tecrübemiz var sıkıntıyı çekmiş, çarpıklığı görmüş, ihtiyaçları bilen birer Manisa'lıyız. Yenilerken bunları göz önüne alarak yenileyelim. Otopark, yeşil alan, parklar, çocuk oyun alanları, spor tesisleri, sosyal tesisler, tüm bunları huzurlu bir yaşantı için değerlendirelim. İşte o zaman kentimizi de kendimizi de yenilemiş olur, huzurlu bir kentte sağlıklı yaşarız.

Bizler bu sıkıntı ve çarpıklığı yaşadık, bizim neslin ömrü de sona yaklaştı, ancak çocuklarımızın torunlarımızın bizim yaşadıklarımızın aynısını yaşamamaları gerekir, yaşamasınlar. 
Biz yaşadık diyoruz ama katlanmayı bilen, sabrı bilen, mücadele ve sıkıntıyı bilen, bizim neslimiz. Yeni nesil dediklerimiz bunları çekemez ancak çekip giderler. 

Manisa’mızı onlara miras bırakmak istiyoruz. Organize sanayi var, verimli ovamız var, havası, suyu, huyu güzel, iş imkânı var ama yaşama imkânı olmayan bu kent yabancılaşır, insanlar birbirini tanımaz selam vermez hale gelir. 

Biz de sadece kabirlerimizin kalacağı ve ona da gelip ziyaret edecek Fatiha okuyacak kimsenin olmayacağı bir kent yaratmış oluruz.
#KENTSEL #DÖNÜŞÜM #DEĞİL #RANTIN #DÖNÜŞÜ
Yazarın Önceki Makalesi Yazarın Sonraki Makalesi
Sorun üstüne sorun, ister ona sorun ister buna sorun
21 Ekim 2011
ÜZÜMDE NELER OLUYOR
21 Temmuz 2014
Yorumlar (0)
8
kapalı
Namaz Vakti 19 Ocak 2026
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 18 43
2. Fenerbahçe 18 42
3. Trabzonspor 18 38
4. Göztepe 17 32
5. Beşiktaş 17 29
6. Başakşehir FK 18 26
7. Samsunspor 18 26
8. Gaziantep FK 18 24
9. Kocaelispor 18 23
10. Alanyaspor 18 21
11. Gençlerbirliği 18 19
12. Çaykur Rizespor 17 18
13. Konyaspor 17 17
14. Kasımpaşa 18 16
15. Antalyaspor 18 16
16. Kayserispor 17 15
17. Eyüpspor 17 13
18. Fatih Karagümrük 18 9
Takımlar O P
1. Amed SK 21 42
2. Erzurumspor FK 21 39
3. Esenler Erokspor 21 38
4. Pendikspor 21 38
5. Çorum FK 21 35
6. Bodrum FK 20 33
7. Boluspor 21 32
8. Bandırmaspor 21 30
9. Iğdır FK 20 30
10. Keçiörengücü 20 29
11. Van Spor FK 21 28
12. Manisa FK 21 27
13. İstanbulspor 20 27
14. Sarıyer 21 27
15. Serik Belediyespor 21 26
16. Sivasspor 20 25
17. Ümraniyespor 21 24
18. Sakaryaspor 20 23
19. Hatayspor 21 7
20. Adana Demirspor 21 2
Takımlar O P
1. Arsenal 22 50
2. Manchester City 22 43
3. Aston Villa 22 43
4. Liverpool 22 36
5. Manchester United 22 35
6. Chelsea 22 34
7. Brentford 22 33
8. Newcastle United 22 33
9. Sunderland 22 33
10. Everton 22 32
11. Fulham 22 31
12. Brighton & Hove Albion 21 29
13. Crystal Palace 22 28
14. Tottenham 22 27
15. Bournemouth 21 26
16. Leeds United 22 25
17. Nottingham Forest 22 22
18. West Ham United 22 17
19. Burnley 22 14
20. Wolverhampton 22 8
Takımlar O P
1. Barcelona 20 49
2. Real Madrid 20 48
3. Villarreal 19 41
4. Atletico Madrid 20 41
5. Espanyol 20 34
6. Real Betis 20 32
7. Celta Vigo 20 32
8. Real Sociedad 20 24
9. Athletic Bilbao 20 24
10. Girona 20 24
11. Elche 19 23
12. Osasuna 20 22
13. Rayo Vallecano 20 22
14. Mallorca 20 21
15. Getafe 20 21
16. Sevilla 19 20
17. Valencia 20 20
18. Deportivo Alaves 20 19
19. Levante 19 14
20. Real Oviedo 20 13
asd