10.07.2014, 17:13

KENTSEL DÖNÜŞÜM DEĞİL, RANTIN DÖNÜŞÜ

Manisa Büyükşehir Belediyesi imar plan yapılması kararını aldı, plan çalışmalarına başlandı plan il genelinde yapılacağı için biraz zaman alacak. Büyük şehir olma sebeplerinin en önemlisi il genelinde köy kasaba ilçe tüm yerleşim alanlarına plan yapmak bundan sonra ki gelişmeler; yerleşimler, sosyal alan, spor, yeşil alan, otopark, eğitim sosyal tesisler v.b. projeler, bu plana göre yapılacak. Çarpık ve düzensiz kentleşmenin önüne geçilecek.

Ancak, Manisamızda kentsel dönüşüm kanununa göre bir inşaat furyası başladı.

80'li yıllarda yapsat dediğimiz kat karşılığı rantına 21. yüzyılda Avrupa ülkelerinde şehirciliğin bir başka trend kazandığında, biz yık yap sat modeli ile rantın adını çağa uydurduk.

Eski evimizin deprem performansını ölçtürüyoruz düşük çıkacağı zaten malum çünkü bu evler ekonomik ömrünü tamamlamış ilk yapıldığı tarihlerde ki teknoloji ve inşaat malzemesi ile yapılan bu yapıların ömrü kısa olmuştur. Şimdi bu yapılar kentsel dönüşüm adı altında yenilenmekte. Yani eskisini getir yenisini götür. Bu işleyiş ikinci el eşyada bilhassa beyaz eşyada olur da yapılarda nasıl olur? Olmaz.

Neden olmaz?

Bu kentsel dönüşüm sistemi ile; kent değişiyor mu? Kent gelişiyor mu? Otopark alanı oluşuyor mu? Yollar genişliyor mu? Şehir nefes alıyor mu? Kent dönüşüyor mu? Kocaman bir hayır. Kentsel dönüşümün ana fikrine ters bu uygulama. Hani halk arasında bi laf vardır. Eşek aynı eşek ama semeri değişmiş.

Manisamızda sabah gördüğümüz beş katlı, altı katlı yapılar akşam arsa haline geliyor, Manisalı yapılanların farkında değil, 80'li yıllarda yap sat başladığında da farketmediğimiz gibi.

Erdinç Yumrukaya geçen Pazartesi günkü yazısında soruyor "o zaman yapılan zaman zaman revize edilen Manisa imar planında, çarpık kentleşmede kimlerin ihmali var?" şimdi yapılanları görüp de ses çıkarmayan o zamanda sesini çıkarmamış olan Manisalıların ihmali var.

Kentsel dönüşüm dedikleri yık yap sat. Kocaman bir yutturmaca. Tek tek her parsele imar vermekle kentsel dönüşüm mü olur? Kentin içinde ki bir parselin nesi dönüşüyor. Parsel aynı, parselin imarı aynı. Yıkılan binanın biraz cephesi kullanılan malzemesi değiştirilerek aynısı yapılıyor. Zamanında yanlış yapılmış imar planı ile şikâyetçi olduğumuz, çarpık yapılaşmadan yakındığımız, otopark alanları yok diye bas bas bağırdığımız, yeşil alanı olmayan, sosyal yaşantısı zayıf, şehirleşmeden uzak bir uygulama bu.

Manisa’mızda hazır bu yapılar ekonomik ömrünü doldurmuş yıkılması gerekiyorsa, eski yapıyı yıkıp, hiçbir şey değişmeden yenisinin yapılması şikayet ve sızlanmalarımıza, sıkıntılarımıza çare olmuyor. Hasta kentin sağlıklı olma imkanı varken, kentin hastalığını; verilen doping ilaçları ile, serum, suni teneffüs, kalp masajı ve bunlara benzer tedbirler ile ömrünü uzatmağa çalışıyoruz.

Yıllarca çarpık imardan bahsetmişiz. Neresi çarpık? Oysa Manisa'nın 1927 yılında yapılmış olan imar planı yapılaşma, sokak ve caddeler ile şehrin dokusu, tarihi eserlerimizin korunmasına yönelik korumacılık esası ön plana alınarak, şehzadeler kentine yakışır bir imar planı yapılmış. Tarihi eserler korunmuş yangından kurtulmuş konaklar, eski evler, dükkanlar dikkate alınmış, doku ve sokaklar bunlara göre tekrar açılmış.

Ancak her şeyde olduğu gibi yani tarihi eserlerimizin değerini bilmediğimiz gibi sadece şehirlerimiz değil köy kasaba bu takım yerlerde ki evlerimizi, yerleşim dokumuzu, evlerin yapımında kullanılan yöresel malzemeleri kullanmamışız. Korumacılık diye bir endişemiz düşüncemiz duygumuz atalarımıza dedelerimize saygımız olmamış, yıkıp yapma bizim toplumumuzun hastalığı. Yıka yapa, yıka yapa bu günlere gelmişiz şimdi geldiğimiz yerden yine yıkıp yaparak devam etmek istiyoruz. O zaman da kentimizi değil kendimizi düşünmüşüz, şimdi de aynı düşünce.

Şimdi bu kentsel dönüşüm yapılırken şehrimizi hakikaten yenileyelim. Şehircilik konusunda engin tecrübemiz var sıkıntıyı çekmiş, çarpıklığı görmüş, ihtiyaçları bilen birer Manisa'lıyız. Yenilerken bunları göz önüne alarak yenileyelim. Otopark, yeşil alan, parklar, çocuk oyun alanları, spor tesisleri, sosyal tesisler, tüm bunları huzurlu bir yaşantı için değerlendirelim. İşte o zaman kentimizi de kendimizi de yenilemiş olur, huzurlu bir kentte sağlıklı yaşarız.

Bizler bu sıkıntı ve çarpıklığı yaşadık, bizim neslin ömrü de sona yaklaştı, ancak çocuklarımızın torunlarımızın bizim yaşadıklarımızın aynısını yaşamamaları gerekir, yaşamasınlar.

Biz yaşadık diyoruz ama katlanmayı bilen, sabrı bilen, mücadele ve sıkıntıyı bilen, bizim neslimiz. Yeni nesil dediklerimiz bunları çekemez ancak çekip giderler.

Manisa’mızı onlara miras bırakmak istiyoruz. Organize sanayi var, verimli ovamız var, havası, suyu, huyu güzel, iş imkânı var ama yaşama imkânı olmayan bu kent yabancılaşır, insanlar birbirini tanımaz selam vermez hale gelir.

Biz de sadece kabirlerimizin kalacağı ve ona da gelip ziyaret edecek Fatiha okuyacak kimsenin olmayacağı bir kent yaratmış oluruz.

#KENTSEL #DÖNÜŞÜM #DEĞİL #RANTIN #DÖNÜŞÜ

Yazarın Önceki Makalesi Yazarın Sonraki Makalesi

Sorun üstüne sorun, ister ona sorun ister buna sorun

21 Ekim 2011

ÜZÜMDE NELER OLUYOR

21 Temmuz 2014

kapalı

Namaz Vakti 04 Mayıs 2026

	İmsak
	Güneş
	Öğle
	İkindi
	Akşam
	Yatsı

Takımlar	O	P
1. Galatasaray	32	74
2. Fenerbahçe	32	70
3. Trabzonspor	32	66
4. Beşiktaş	32	59
5. Göztepe	32	52
6. Başakşehir FK	32	51
7. Samsunspor	32	48
8. Çaykur Rizespor	32	40
9. Konyaspor	32	40
10. Kocaelispor	32	37
11. Gaziantep FK	32	37
12. Alanyaspor	32	34
13. Kasımpaşa	32	32
14. Eyüpspor	32	29
15. Antalyaspor	32	29
16. Gençlerbirliği	32	28
17. Kayserispor	32	27
18. Fatih Karagümrük	32	24

Takımlar	O	P
1. Erzurumspor FK	38	81
2. Amed SK	38	74
3. Esenler Erokspor	38	74
4. Çorum FK	38	71
5. Bodrum FK	38	64
6. Pendikspor	38	63
7. Keçiörengücü	38	60
8. Bandırmaspor	38	60
9. Manisa FK	38	55
10. Sivasspor	38	53
11. İstanbulspor	38	52
12. Sarıyer	38	52
13. Iğdır FK	38	50
14. Van Spor FK	38	49
15. Boluspor	38	48
16. Ümraniyespor	38	46
17. Serik Belediyespor	38	39
18. Sakaryaspor	38	34
19. Hatayspor	38	14
20. Adana Demirspor	38	6

Takımlar	O	P
1. Arsenal	35	76
2. Manchester City	33	70
3. Manchester United	35	64
4. Liverpool	35	58
5. Aston Villa	35	58
6. Bournemouth	35	52
7. Brentford	35	51
8. Brighton & Hove Albion	35	50
9. Chelsea	34	48
10. Fulham	35	48
11. Everton	34	47
12. Sunderland	35	47
13. Newcastle United	35	45
14. Leeds United	35	43
15. Crystal Palace	34	43
16. Nottingham Forest	34	39
17. Tottenham	35	37
18. West Ham United	35	36
19. Burnley	35	20
20. Wolverhampton	35	18

Takımlar	O	P
1. Barcelona	34	88
2. Real Madrid	34	77
3. Villarreal	34	68
4. Atletico Madrid	34	63
5. Real Betis	34	53
6. Celta Vigo	34	47
7. Getafe	34	44
8. Athletic Bilbao	34	44
9. Real Sociedad	33	43
10. Osasuna	34	42
11. Rayo Vallecano	34	42
12. Valencia	34	39
13. Espanyol	34	39
14. Elche	34	38
15. Mallorca	34	38
16. Girona	34	38
17. Deportivo Alaves	34	36
18. Sevilla	33	34
19. Levante	34	33
20. Real Oviedo	34	28